В Челябинске началось строительство метротрама, и региональное правительство опубликовало в котором перечислены земельные участки, подлежащие изъятию под этот проект века. В основном речь о территориях вблизи будущих станций метротрамвая и выходов на поверхность. На некоторых участках располагаются частные дома, на других — торговые здания, парковки и гаражи. Мы с дизайнером Семеном Казьминым нанесли все участки на карты районов, но оговоримся, что во многих случаях изъятию подлежит лишь часть площади.
Вопросы о компенсации владельцам земли и зданий мы адресовали в правительство области, где готовят ответ: мы опубликуем его сразу по мере получения. Если хотите перепроверить расположение указанных в постановлении правительства Челябинской области участков, их границы можно определить по кадастровой карте.
________________________
Проспект Победы
На участке проспекте Победы от улицы Краснознамённой до Косарева будет выход метротрамвая на поверхность, а рядом разместятся остановки. На участках, которые подлежат частичному изъятию, сейчас расположены автомагазины «Мир масел», Autokings и автомойка «Шальные губки», а также несколько частных одноэтажных домов. При этом, например, если территория автомойки забирается почти полностью, то от участка расположенного рядом дома пр. Победы, 226 откусят меньше половины, а от участков с домами пр. Победы, 210 и пр, Победы, 214 — менее 10%.
С противоположной стороны проспекта Победы изымут часть территорий одноэтажных домов (пр. Победы, 195, 197, 201) и фрагмент парковки многоэтажного дома Колхозная, 36.
________________________
Улица Кожзаводская
В районе пересечения Кожзаводской с Каслинской и Комсомольского проспекта метротрам также будет выныривать из-под земли, и здесь же появится его станция. Под строительство изымут часть территорий, где сейчас находятся торговые павильоны и многоэтажные корпуса, но судьба самих зданий неясна. В ряде случаев под метротрам отводят небольшие фрагменты участков, например, лишь 1% территории, где находятся три корпуса здания с адресом Каслинская, 5.
А вот здания, находящиеся прямо на углу перекрёстка Кожзаводской и Каслинской, судя по всему, могут пострадать: здесь под метротрам отводится примерно половина плотно застроенной площади. Под проект отдадут почти четверть стадиона Челябинского цинкового завода и половину парковки ТК «Магнит» — оба объекта находятся неподалёку.
________________________
Улица Овчинникова
Ещё один выход метротрама — на улице Овчинникова, рядом с её пересечением с Цеховой и Елькина. Здесь изымают часть парковки между ЖК «Территория» и ГСК №202. Сам гаражный кооператив не пострадает, кроме одного гаража — №1072б. В целом, ситуация на Овчинникова выглядит наименее проблемной: в зону влияния попадёт разве что несколько киосков.
________________________
Торговый центр
В окрестностях торгового центра уже двадцать лет строится станция метротрама, и теперь под её нужды изымают часть парковки со стороны улицы Каслинской. Прямо напротив этого места стоит копёр и ворота с символикой метро.
________________________
Воровского и Елькина
Ещё один участок практически целиком отдадут метротраму на улице Воровского: речь о парковке, которая расположена напротив примыкания к Воровского улицы Елькина. Рядом находится здание Арбитражного суда (Воровского, 2) и УМВД Челябинска (Васенко, 65А).
И совсем небольшую часть (не более пятой) отрежут от участка, примыкающего к старому элеватору на улице Елькина, недалеко от дома №63Вк1.
В целом, наиболее проблемными для согласования выглядят участки проспекта Победы с частными домами и автомагазинами, а также торговые павильоны на улице Кожзаводской. О том, как будет решаться вопрос с их владельцами, мы расскажем в ближайшее время.
О начале активной фазы строительства метротрама власти объявили в конце октября 2023 года. Сейчас работы идут на улице Овчинникова, причём продолжаются они круглосуточно.
На сайте администрации есть распоряжение министерства дорожного хозяйства и транспорта N85 от 21.08.23. Там приложен проект планировки и межевания, в котором все участки подлежащие изъятию обозначены (именно части участков). В основном я так понимаю капитальные строения старались не задеть, но рынок и павильоны на углу под ковш похоже (я только каслинскую подробно смотрел).
Ну и там заодно планировка станций
переходов и тд. нанесена, тоже интересно поглядеть.
Спасибо, толково. Посмотрю
Под ковш много всего на пр. Победы пойдет
Глянул еще мельком по Победе — там интересный момент в том, что первая линия существующей застройки с обоих сторон находится за границами текущих красных линий (т.е. они такими были до вот этого проекта). Как так вышло хз. Может заодно решили и это несоответствие в порядок привести, хотя там не все подряд участки изымают, логика не очень ясна.
Как я понимаю, там историческая застройка, видимо, нарисовали красные линии, как нужно было, а чтобы людей не нервировать, не стали судиться с ними. По типу как в Моховичках https://krasnov74.ru/2023/08/03/mohovichki-story-2023/ Там тоже участки нарезали, люди построились, а потом защитную зону газопровода начертили и земли людей стали с/х назначения